Ищем офис

Рост деловой активности, наблюдающийся после фазы экономического кризиса второй половины 2009 – начала 2010 г.г., обусловил увеличение спроса на коммерческую недвижимость. Касательно центральной части Москвы специалисты отмечают, что практически все ранее доступные предложения сейчас уже сняты по причине занятости помещений. Так как московский офис – это мечта многих предпринимателей, то и конкуренция сегодня среди арендаторов зачастую выше, чем среди арендодателей.
Исходя из данных обстоятельств первоначальная аренда офиса в центре сегодня превратилась в непростую задачу. У большинства собственников помещений и у управляющих ими компаний скопилось по несколько заявок от потенциальных арендаторов. Это ведет к росту цен на такую недвижимость и повышению арендной платы.
Активизация данного сегмента рынка недвижимости дала толчок и всплеску активности мошенников, предлагающих липовую аренду офисных площадей любого формата и собирающих предоплату с легковерных предпринимателей. Предлагаются ими и долгосрочные договора по субаренде, на которую у них нет никаких прав.
Поэтому стоит хорошенько подумать, когда, позвонив по объявлению вроде «Аренда офиса от собственника» или «Любая аренда в центре Москвы», потенциальный арендатор услышит заверения в наличии большого количества свободных площадей на любой вкус. Сегодня таких предложений на рынке мало и расходятся они очень быстро. Не стоит подписывать документы и передавать деньги, не проверив условий и обстоятельств заключаемой сделки.